Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Avukat Hizmeti Nedir?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsa sahipleri ile yüklenici olarak adlandırdığımız müteahhitleri bir araya getiren yazılı bir sözleşmedir.
İnşaat sözleşmelerinde gerek yükleniciden kaynaklanan gerekse de arsa sahibinden kaynaklanan nedenlerden sorunları Hukuk firmamızın uzman danışmanlar ve avukatlarımızla kısa sürede çözüme ulaştırmaktayız. Kısaca sık karşılanan sorunlar;
Müteahhidin Sözleşme Dışı Malzeme Kullanması
Müteahhit sözleşmede belirlenenden başka bir malzeme kullanmışsa iş sahibinin yükleniciye, aykırılığın giderilmesi için belirler. Yüklenici bu süre içinde ayıbı gidermezse iş sahibi hasar ve masrafları kendisine ait olmak üzere, onarımın veya işe devamın bir üçüncü kişiye verme hakkı bulunmaktadır.
Binada Müteahhidin Ayıplı Malzeme Kullanması
Arsa sahibi eserin kendisine tesliminden sonra eseri gözden geçirmek, ayıp varsa uygun süre içinde yükleniciye bildirmekle yükümlüdür. Eğer kusur söz konusuysa -örneğin inşaat deniz kumuyla yapılmışsa arsa sahibinin;
- Sözleşmeden dönme,
- Ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme,
- Ücretsiz onarılmasını isteme,
- Satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme hakkına sahiptir.
Kat Karşılığı Sözleşmesinde Zamanaşımı süreleri
Bu türde açılan davalarda, teslim tarihinden başlayarak,
- Taşınmaz yapılar dışındaki eserlerde 2 yıl,
- Taşınmaz yapılarda 5 yıl
- Yüklenicinin ağır kusurlu ise 20 yıl ‘dır.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerindeki Hizmetimiz
Mizan Hukuk ve Danışmanlık bürosun olarak hayatta başınıza gelebilecek tüm olumsuz süreçlerde yanınızda olarak her türlü sigorta tazminini siz ve yakınlarınız için hızlı ve güvenilir bir şekilde halletmekteyiz. Son yıllarda en çok karşılaştığımız müteahhit işi geciktiriyor, yüklenici telefonlara çıkmıyor ne yapmam gerek, müteahhit söz verdiği gibi işi yürütmüyor, projenin teslimi çok gecikti vs. sorunlarınızı kat karşılığı sözleşmesi avukatı olarak adlandırdığımız ekibimizle bu alanda deneyimlerimizi sizlere en kaliteli hizmeti sunmak için çalışmaktayız. Kat karşılığı hizmet sözleşmesi sonrası ortaya çıkan sorunlarda hukuki olarak destek verebilecek uzman ekibimiz avukatlarımız bir telefon uzağınızda.
